淘宝房产:房产电子商务无限可能!

October 27th, 2010 3:50 AM No Comments Filed under: 产品观察 Feed for this Entry

最近淘宝房产上线了,所以和大家一起扯一扯房产电子商务。欢迎您拍砖!

转入正题,
2006年12月6日,淘宝网口碑网联合发布淘宝网口碑房产频道;
2010年10月27日,淘宝房产正式上线!

中国电子商务发展这么多年,有两大行业的电子商务化一直没有大的进展:房产汽车。[2010.12.13更新:2010年12月6日,吉利进驻淘宝商城,开启汽车行业电子商务时代]。

传统的房产网站一直停留在[信息展示]层面,面对“房源虚假、中介冒充房东、客户跳单、中介仍然以卖信息为主,中介服务质量普遍不高”这些问题,不论是老牌的还是新生的房产网站,都只是在这些现实问题上进行了些“减轻痛苦的改进”——如减少页面的广告位,尽量提升房源信息的浏览体验(增加房源信息的户型图、室内图、小区图;地图找房、手机WAP找房),尝试房东在线委托中介、400电话转接,部分范围内的人工审查虚假房源。。。。但这些还远远不够。

各大中介公司和房产网站也都意识到:房产电子商务是未来,是趋势,但都不愿意牺牲既得利益去探索房产电子商务的实践形式。但在2010年,我们似乎看到了房产电子商务发展的萌芽~~

1、[淘宝房产]:淘宝用户需求+支付宝保障+口碑房产积累+更多尝试=房产电子商务?
2、[搜房网]:喊了这么多年总算上市了,有钱之后可以多尝试一些长远的探索了吧;
3、[百度乐居]:中房信投资4亿与百度合建-百度乐居,新房、租房、二手房并进,交易呢?
4、[安居客]:模仿Alibaba,成立二手房、租房、新房三个事业部的独立运营,是为了上市?
5、[分类信息]:网站房产业务(租房为主)的营收占比越来越高,网上找房的习惯越来越普遍;
6、[中介公司]:上海等地的房产中介公司开始内部建设房产交易平台,让房产交易借助网络更透明,效率更高,买房者可以直接在线查看交易进度;各大中介公司的网络营销部的经理们越来越重视来自互联网的用户需求,开始重视网络数据分析以更快更准的把握营销良机!
7、[开发商]:万科在淘宝上进行新楼盘的秒杀,新楼盘是不是可以率先进入在线交易?
8、[第三方电子支付平台]:在线大额支付体系的完善,在线小额贷款的尝试,一切皆有可能;
9、[政府]:网签的实践积累,似乎在线交易并不那么难;包括最近在连续出台房产新政的背景下,相关部门又开始完善对全国100万的房产中介的管理体系,房产经纪人持证上岗是必然的。2011年考证的房产经纪人会越来越多,中介从贩卖信息到提供真正的置业服务。

有朋友说2012年是整个房产行业比较规范的时候了,
接下来一年多的时间,我们一起期待淘宝房产等房产网站在房产电子商务方面的探索吧~~~

下面是淘宝房产的官方介绍
——我们是谁
淘宝房产(原口碑房产)是淘宝网旗下专业的房产电子商务平台,致力于让房产消费者轻松淘到自己喜欢的房子。
自2003年3月9日淘宝房产前身--易赁网正式上线以来,一直致力于提升网上找房体验,2005年9月易赁网并入口碑网,成为口碑网旗下的重要业务之一,口碑房产在国内先后率先推出了短信订阅房源、RSS订阅房源、地图找房、3D地图找房、二手房房价指数、房源信息个性化标注、网上小区、中介网店、手机WAP找房、邮箱定制房源等各种网上找房应用。
淘宝房产覆盖全国2800个城市,每天300万的房产信息发布量,拥有5000万的优质活跃用户,通过淘宝网、口碑网、支付宝等阿里巴巴集团旗下网站累计覆盖用户达3亿,是您快速查找和发布房产供求信息的最佳平台!

——我们的使命
✪✪✪ 帮助房产消费者高效选择

——我们的服务
海量鲜活的房源供求信息;
快速精准的房源搜索;
严格区分房东房源和中介房源;
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