从用支付宝交房租说起

November 15th, 2010 12:07 AM 5 Comments Filed under: 产品观察 Feed for this Entry

足不出户,房租照付。
免费用支付宝交房租

交房租:
1、支付方式有:现金(假币?)、银行转帐(跨行费?)、支付宝在线支付(信任?);
2、收租对象有:房东、合租二房东、中介公司

用支付宝在线交房租可以避免「现金」和「银行转账」所带来的不便,但又面临着新的问题:

1、支付宝「接入」的问题。
房东、中介公司没有支付宝账号?
──支付宝直接转账到对方的银行帐号去。
──手机短信注册或固定电话语音开通支付宝,再绑定银行卡,开通支付宝卡通。

2、对在线支付「安全」性的担忧
──年轻人则进行在线支付的安全性教育,引导使用数字证书、支付盾、支付宝卡通
——中老年人且不大接受网络的,引导使用支付宝卡通。
──合租的情况下,可以引导支付宝AA付款。

3、在线支付的「额度」问题
——房租较高的城市如何应对房租半年一付、一年一付的总额度超标?
——中介公司房屋银行在收租时,「大额」、「财务过帐」、「公司级-门店级的官方支付宝帐号」
现在用户经过了实名认证+申请了数字证书之后,可享受每日2万元的支付限额;但一旦超出,这个服务费收不收?

4、支付「情景」的缺失
──交房租与支付宝?关联性的传递还不够。

就支付宝交房租的想法:
1、在线生成「房租」帐单凭证
──单纯的“打钱”记录不如详细的「房租」帐单更有“说服力”,用来维护租客的合法权益。
-城市-小区-楼橦-房间号-房东账号(或房屋银行收款帐号)
-户型-面积-支付方式(付几押几)-详细金额
-引导“晒房租”的氛围,支付记录的数据向租客们开放,作为评价租金高不高的参考,指导下次租房。
「加大了用支付宝交房租的输入成本?先选填?不论怎样一定要保护隐私!!!」

2、交房租与交水费、电费、煤气费的相互引导

3、通过淘宝房产对房东、租客、中介公司传递「用支付宝交房租」这么一种新的生活方式,专门引导,收集他们就这一块的意见和建议。

相关资料索引
手机支付宝:http://mobile.alipay.com/index.htm
支付宝提现:http://abc.alipay.com/withdraw.html
支付宝交房租表单:https://lab.alipay.com/life/houseRent/fillpub.htm?_tosheet=true
支付宝水电煤缴费:https://shenghuo.alipay.com/jiaofei.htm
银联的便民支付:https://bianmin.chinapay.com/SCWeb/
快钱的交房租、还房货(直接通过快钱转帐到各大银行卡的账户上):
https://www.99bill.com/ebpp/common/ebill/debitcard.htm?type=7

标签(tag): 淘宝房产, 房产电子商务, 支付宝, 交房租, 生活支付

5 Comments

  1. 小洒 小洒 Says:

    November 20th, 2010 at 11:52 am

    一休 你看下你网站登录上边那部分,就是一休实验室和下边那个黑框的链接是不是弄错了啊

  2. 小洒 小洒 Says:

    November 18th, 2010 at 10:11 pm

    看望一下一休 好久不见

  3. Not Sex ! Not Sex ! Says:

    November 18th, 2010 at 09:47 am

    抢板凳……

  4. 小洒 小洒 Says:

    November 15th, 2010 at 10:46 am

    支付宝真的让生活越来越方便了